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什么是裝修監(jiān)理  監(jiān)理公司的監(jiān)理能做些什么?

2018.7.3

工程監(jiān)理就是經(jīng)常在工地遇見的管理工程質(zhì)量以及工程進度的人，這些人大多都具備一定的施工管理經(jīng)驗以及一定的施工技能。 現(xiàn)在有的裝潢公司就有監(jiān)理監(jiān)督裝修過程，你也可以自己去外面找監(jiān)理監(jiān)督。其中一般分為全程監(jiān)理、水電工程單項監(jiān)理，一般情況下，全程監(jiān)理收費比例按家庭裝飾工程預(yù)算總價的3%-5%收取，工程預(yù)算總價超過10萬元以上的按3%收取監(jiān)理費，10萬元以下的按5%收取。而水電工程等的單項監(jiān)理，一般收費在幾百元不等。如果找的是裝潢公司的監(jiān)理，是不用另外付費的。

監(jiān)理公司的監(jiān)理主要包括前期監(jiān)理和施工現(xiàn)場監(jiān)理。

其中前期監(jiān)理主要包括：

1、協(xié)助業(yè)主考察裝飾公司和施工隊伍

2、審核確定設(shè)計圖紙

3、審核確定預(yù)算是否規(guī)范

4、協(xié)助業(yè)主簽訂裝潢施工合同

施工現(xiàn)場監(jiān)理主要包括：

1、進場材料的驗收

2、施工工藝把關(guān)

3、施工進度控制

4、工程變更建議、提供

5、工地紀律的協(xié)助維護

6、隱蔽工程、分部工程和竣工驗收(冷熱水管工程驗收、電路工程驗收、泥瓦工工程驗收、木工工程驗收、油漆工工程驗收、工程竣工驗收)也有部分監(jiān)理公司也會負責業(yè)主家具購買后空氣質(zhì)量檢測(苯、甲醛、氨)。

監(jiān)理公司的監(jiān)理如何收費

監(jiān)理公司監(jiān)理方式有兩種：全程監(jiān)理和單項監(jiān)理，收費方式也略有不同。 全程監(jiān)理包括了所有的監(jiān)理服務(wù)，所以收費較高，適合沒有時間監(jiān)督施工現(xiàn)場的業(yè)主，常見收費方式有兩種，一種是按面積，即**元/平米;第二種是按裝潢總價收費，即裝潢總價的*%為監(jiān)理費。 單項監(jiān)理比較有靈活性，業(yè)主可以選擇裝修過程中較重要的項目請監(jiān)理公司負責，例如只選隱蔽工程單項驗收，或者選擇階段性驗收(隱蔽工程驗收、泥木工作業(yè)完成驗收、竣工及安裝驗收)。收費方式按項收費，普通公寓房單項收費400-800元不等，復(fù)式、別墅單項收費1000-2000不等。

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GACE TULTURE 集合理念

兒童是通過感官與空間環(huán)境互動過程中獲取信息認知世界，構(gòu)建和發(fā)展自身。環(huán)境的色彩、空間造型、家具擺設(shè)、人文元素等。都會對兒童的發(fā)展產(chǎn)生重要的影響，幼兒園和早教中心是兒童成長過程中的重要環(huán)境，設(shè)計合理的兒童空間可以為孩子帶來好的習慣、好的性格和好的審美，提升教育的品質(zhì)。因此兒童空間的設(shè)計是建立在了解兒童和學前教育的系統(tǒng)工程，是對兒童成長負有責任和使命的事業(yè)，集合設(shè)計正在從更加科學專業(yè)的角度開創(chuàng)并引領(lǐng)這個行業(yè)，為中國的高品質(zhì)幼教事業(yè)推波助瀾。

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